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Enquête publique sur modification n°2 du PLU

Celle-ci se tiendra du lundi 02 novembre 2020 à 9h00 au mercredi 02 décembre 2020 à 17h00 inclus, soit 31 jours consécutifs.

Catégorie : Cadre de vie

Le président de l’Etablissement public territorial ParisEstMarne&Bois (EPT) a prescrit par arrêté n° 2020-A-549 du 13/10/2020, l’ouverture d’une enquête publique sur le projet de modification du PLU de la commune du Perreux-sur-Marne. Celle-ci se tiendra du lundi 02 novembre 2020 à 9h00 au mercredi 02 décembre 2020 à 17h00 inclus, soit 31 jours consécutifs.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est l’expression du projet urbain de la commune en matière d’offre de logements, de développement économique, de localisation des équipements, de valorisation du paysage et de respect de l’environnement.

Vous avez été nombreux, ces dernières années, à faire part de votre attachement à la qualité de vie du Perreux, à son juste équilibre entre habitat collectif et logement individuel qui fait son charme et offre une respiration nécessaire dans les zones denses que nous connaissons en Ile de France.

Les épisodes réguliers de canicule, que nous subissons désormais, nous appellent plus encore à être attentifs à la préservation des espaces verts car ils constituent des îlots de fraîcheur essentiels qui stockent du CO2 et absorbent les pluies, filtrent les particules polluantes et régénèrent les nappes phréatiques. Cependant cela doit se conjuguer avec les règles fixées par l’État. Celui-ci encourage la densification en zone urbaine pour répondre à la demande de logements toujours plus forte. Dire que le Perreux n’évoluera pas est illusoire et le rôle de la commune est de tout mettre en œuvre pour que l’évolution de la ville ne se fasse pas au détriment de son identité et de la qualité de vie des habitants. 

Notre PLU, voté en juillet 2016, est particulièrement respectueux de cet équilibre. Toutefois, nous avons constaté, notamment lors de l’instruction des permis, qu’il était encore possible d’améliorer les règles pour préserver davantage les cœurs d’îlots, protéger notre patrimoine bâti et mieux intégrer les nouvelles constructions dans le tissus existant.

C’est tout l’enjeu porté par cette modification du PLU, fruit des nombreux échanges qui ont eu lieu entre les élus et les habitants au quotidien et élaborée avec la contribution de diverses associations et professionnels attentifs au cadre de vie.

Ainsi, par arrêté en date du 10 août 2020, Monsieur le Président de l’Etablissement Public Territorial (EPT) ParisEstMarne&Bois a prescrit la modification n° 2 du PLU.

Celle-ci porte sur les points suivants :

  • Améliorer l’insertion urbaine des nouvelles constructions dans le tissu existant ;
  • Renforcer la préservation de l’environnement ;
  • Faciliter les évolutions du bâti existant ;
  • Améliorer le cadre de vie des habitants ;
  • Adapter la règlementation au projet du Grand Paris Express ;
  • Protéger davantage le patrimoine bâti et paysager de la commune ;
  • Mettre à jour la liste des emplacements réservés ;
  • Corriger des erreurs matérielles repérées et réaliser des évolutions mineures du règlement ;
  • Mettre le PLU en compatibilité avec le SAGE Marne Confluence approuvé le 2 janvier 2018.

> Accèdez à tous les documents relatifs à la modification N°2 du PLU

 

Posté le 16 Octobre 2020
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